18 Rue Poujeau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 756 € à 4 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Poujeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 336 logements.

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À propos du 18 Rue Poujeau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 336 logements - 329 parkings - 6690 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000VT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lestonnat à 187 mètres
- Caudéran Mérignac à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 546 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 465 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 419 mètres

Ventes au 18 Rue Poujeau

Les 0 ventes au 18 Rue Poujeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Poujeau dans son marché local

Prix du 18 Rue Poujeau par rapport à la voie

Sur Rue Poujeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 18 Rue Poujeau se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Poujeau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Poujeau se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.48 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Domion, 33800 Bordeaux(3,299 €)

Rue de Longchamps, 33800 Bordeaux(3,317 €)

Rue Lavoisier, 33800 Bordeaux(3,168 €)

Place de Lestonnat, 33800 Bordeaux(3,454 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Poujeau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Poujeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.