75 Rue Soubiras, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 542 €

de 2 721 € à 4 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Rue Soubiras, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°77 mais supérieur de 15.34 % à celui du n°74.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 75 Rue Soubiras, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 599 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000YE, - Parcelle n°0131 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soubiras à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 711 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 584 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 374 mètres

Ventes au 75 Rue Soubiras

Les 0 ventes au 75 Rue Soubiras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Rue Soubiras dans son marché local

Prix du 75 Rue Soubiras par rapport à la voie

Sur Rue Soubiras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 75 Rue Soubiras se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue Soubiras par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Soubiras se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.95 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Camille Renouil, 33800 Bordeaux(3,073 €)

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Rue Falquet, 33800 Bordeaux(3,500 €)

Biens en vente à proximité du 75 Rue Soubiras

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Soubiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.