133 Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 133 Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 406 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fragonard à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monsejour à 280 mètres
- - Ecole maternelle Pins Francs à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Stehelin à 691 mètres
Ventes au 133 Rue Stéhelin
Les 6 ventes au 133 Rue Stéhelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue Stéhelin dans son marché local
Prix du 133 Rue Stéhelin par rapport à la voie
Sur Rue Stéhelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 133 Rue Stéhelin se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue Stéhelin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Rue Stéhelin se situe 39.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 133 Rue Stéhelin
Les biens actuellement en vente autour du 133 Rue Stéhelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 133 Rue Stéhelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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