178 Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 178 Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 284 logements - 11 locaux - 137 parkings - 8603 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000YM, - Parcelle n°0001 - Feuille 000YP, - Parcelle n°0003 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monsejour à 448 mètres
- - Ecole maternelle Stéhélin à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Stehelin à 895 mètres
Ventes au 178 Rue Stéhelin
Les 75 ventes au 178 Rue Stéhelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Rue Stéhelin dans son marché local
Prix du 178 Rue Stéhelin par rapport à la voie
Sur Rue Stéhelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 178 Rue Stéhelin se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Rue Stéhelin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Rue Stéhelin se situe 37.29 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 178 Rue Stéhelin
Les biens actuellement en vente autour du 178 Rue Stéhelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 178 Rue Stéhelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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