24 Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 85 logements - 258 parkings - 1789 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000VXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Stéhélin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 463 mètres
- - Ecole maternelle Stéhélin à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Stehelin à 353 mètres
Ventes au 24 Rue Stéhelin
Les 20 ventes au 24 Rue Stéhelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Stéhelin dans son marché local
Prix du 24 Rue Stéhelin par rapport à la voie
Sur Rue Stéhelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 24 Rue Stéhelin se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Stéhelin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Stéhelin se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Stéhelin
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Stéhelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Stéhelin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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ACGL
bordeaux 33000
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Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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