64 Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 913 €

de 3 134 € à 4 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°41 bis et de 0.1 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.

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À propos du 64 Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 164 parkings - 1383 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000VX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Stéhélin à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 551 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 185 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 182 mètres

Ventes au 64 Rue Stéhelin

Les 0 ventes au 64 Rue Stéhelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Rue Stéhelin dans son marché local

Prix du 64 Rue Stéhelin par rapport à la voie

Sur Rue Stéhelin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 64 Rue Stéhelin se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue Stéhelin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Stéhelin se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux(3,920 €)

Rue Chanoine André Lacaze, 33800 Bordeaux(4,455 €)

Rue des Pervenches, 33800 Bordeaux(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 64 Rue Stéhelin

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Stéhelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.