1 Rue Taudin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 150 €

de 4 655 € à 7 775 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Taudin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 150 €/m², supérieur de 20.49 % à celui du n°3 et de 20.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 1 Rue Taudin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000OH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudéran Centre à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 532 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 525 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 508 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 528 mètres

Ventes au 1 Rue Taudin

Une vente a été recensée au 1 Rue Taudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

1 184 450 €(8 774 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

1 Rue Taudin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Taudin dans son marché local

Prix du 1 Rue Taudin par rapport à la voie

Sur Rue Taudin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 6 150 €/m², le 1 Rue Taudin se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Taudin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Taudin se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 80.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Taudin, 33800 Bordeaux(5,157 €)

Rue Jean Coudanne, 33800 Bordeaux(5,183 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Taudin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Taudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.