22 Rue Taudin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Taudin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000OALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudéran Centre à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 563 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 556 mètres
- - Ecole maternelle Saint André à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 559 mètres
Ventes au 22 Rue Taudin
Une vente a été recensée au 22 Rue Taudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Taudin dans son marché local
Prix du 22 Rue Taudin par rapport à la voie
Sur Rue Taudin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 22 Rue Taudin se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Taudin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Taudin se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Taudin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Taudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Taudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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