24 Rue Taudin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 385 €

de 4 644 € à 6 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Taudin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 et de 0.43 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 24 Rue Taudin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000OA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudéran Centre à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 570 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 563 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 577 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 566 mètres

Ventes au 24 Rue Taudin

Les 0 ventes au 24 Rue Taudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Taudin dans son marché local

Prix du 24 Rue Taudin par rapport à la voie

Sur Rue Taudin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 24 Rue Taudin se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Taudin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Taudin se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Taudin, 33800 Bordeaux(5,157 €)

Rue Jean Coudanne, 33800 Bordeaux(5,183 €)

Rue Emile Dreux, 33800 Bordeaux(6,127 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Taudin

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Taudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.