18 Rue Victor Caffin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 609 €

de 3 664 € à 5 386 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Victor Caffin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°20 et de 1.01 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 18 Rue Victor Caffin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Bel Air à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 458 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 446 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 172 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 85 mètres

Ventes au 18 Rue Victor Caffin

Une vente a été recensée au 18 Rue Victor Caffin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2023

673 000 €(5 608 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•120 m²

18 Rue Victor Caffin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Victor Caffin dans son marché local

Prix du 18 Rue Victor Caffin par rapport à la voie

Sur Rue Victor Caffin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 18 Rue Victor Caffin se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Victor Caffin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Victor Caffin se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bernard Adour, 33800 Bordeaux(4,976 €)

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Biens en vente à proximité du 18 Rue Victor Caffin

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