22 Rue Victor Duruy, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 051 €

de 3 243 € à 5 100 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Victor Duruy, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°19 et de 10.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue Victor Duruy, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Richelieu à 219 mètres
- Caudéran Mérignac à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1158 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1155 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 239 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 201 mètres

Ventes au 22 Rue Victor Duruy

Une vente a été recensée au 22 Rue Victor Duruy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

435 000 €(3 321 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

22 Rue Victor Duruy, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Victor Duruy dans son marché local

Prix du 22 Rue Victor Duruy par rapport à la voie

Sur Rue Victor Duruy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 22 Rue Victor Duruy se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Victor Duruy par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Duruy se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue André, 33800 Bordeaux(4,834 €)

Rue Cléo, 33800 Bordeaux(5,258 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Victor Duruy

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