16 Rue Victor Hugo, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 721 €

de 4 663 € à 6 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Victor Hugo, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 721 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 16 Rue Victor Hugo, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000NC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand-Lebrun à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 347 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 346 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 610 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 347 mètres

Ventes au 16 Rue Victor Hugo

Les 0 ventes au 16 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 16 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 16 Rue Victor Hugo se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Victor Hugo par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Victor Hugo se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 68.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux(5,652 €)

Rue de la Tour d'Auvergne, 33800 Bordeaux(5,869 €)

Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux(5,408 €)

Rue des Girondins, 33800 Bordeaux(5,718 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.