38 Rue Victor Hugo, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 987 €

de 4 984 € à 7 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Victor Hugo, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 987 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°29 et de 5.52 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 38 Rue Victor Hugo, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000NC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Moscou à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 420 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 419 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 552 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 420 mètres

Ventes au 38 Rue Victor Hugo

Les 0 ventes au 38 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 987 €/m², le 38 Rue Victor Hugo se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Victor Hugo se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 76.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux(5,652 €)

Rue de la Tour d'Auvergne, 33800 Bordeaux(5,869 €)

Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux(5,408 €)

Rue des Girondins, 33800 Bordeaux(5,718 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.