4 Rue Victor Hugo, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Victor Hugo, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 455 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grand-Lebrun à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 312 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 310 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 311 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 4 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 735 €/m². Avec un prix moyen de 6 016 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Hugo se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 76.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Victor Hugo
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Grisel Immobilier Bordeaux
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