26 Rue Virginia, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Virginia, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 70 parkings - 1562 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000VSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Murat à 82 mètres
- - Caudéran Mérignac à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monsejour à 897 mètres
- - Ecole maternelle Clos Montesquieu à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 712 mètres
Ventes au 26 Rue Virginia
Les 13 ventes au 26 Rue Virginia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Virginia dans son marché local
Prix du 26 Rue Virginia par rapport à la voie
Sur Rue Virginia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 26 Rue Virginia se situe 24.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Virginia par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Virginia se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Virginia
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Virginia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Virginia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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