31 Rue Virginia, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 921 €

de 4 206 € à 6 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Virginia, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°31 b mais inférieur de 2.32 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 31 Rue Virginia, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 3.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000YV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Murat à 88 mètres
- Caudéran Mérignac à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 894 mètres
- Ecole maternelle Clos Montesquieu à 492 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 721 mètres

Ventes au 31 Rue Virginia

Les 0 ventes au 31 Rue Virginia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Virginia dans son marché local

Prix du 31 Rue Virginia par rapport à la voie

Sur Rue Virginia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 31 Rue Virginia se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Virginia par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Virginia se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Rue des Lièges, 33800 Bordeaux(4,863 €)

Rue Claire, 33800 Bordeaux(4,488 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Virginia

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Virginia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.