22 Rue Wilson, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 175 €

de 3 361 € à 6 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Wilson, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 et de 2.89 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 22 Rue Wilson, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lopès à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 640 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 640 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 489 mètres
- Ecole primaire privée Ermitage International School à 318 mètres

Ventes au 22 Rue Wilson

Les 0 ventes au 22 Rue Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Wilson dans son marché local

Prix du 22 Rue Wilson par rapport à la voie

Sur Rue Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 22 Rue Wilson se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Wilson par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Wilson se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Wilson, 33800 Bordeaux(4,825 €)

Rue Victor Hugo, 33800 Bordeaux(5,735 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Rue d'Austerlitz, 33800 Bordeaux(5,668 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.