26 Square René Rougerie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 822 €

de 3 032 € à 4 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Square René Rougerie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°18 et de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 26 Square René Rougerie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carton à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 271 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 481 mètres
- Ecole élémentaire Pins Francs à 492 mètres

Ventes au 26 Square René Rougerie

Les 0 ventes au 26 Square René Rougerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Square René Rougerie dans son marché local

Prix du 26 Square René Rougerie par rapport à la voie

Sur Square René Rougerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 26 Square René Rougerie se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Square René Rougerie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Square René Rougerie se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Padouin, 33800 Bordeaux(4,281 €)

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33800 Bordeaux(4,579 €)

Rue Carton, 33800 Bordeaux(4,369 €)

Biens en vente à proximité du 26 Square René Rougerie

Les biens actuellement en vente autour du 26 Square René Rougerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.