11 Avenue de la Belle Etoile, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 11 Avenue de la Belle Etoile, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Emetteur à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 120 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Belle Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Belle Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Belle Etoile, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 11 Avenue de la Belle Etoile se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Belle Etoile par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Belle Etoile se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 72.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
