14 ter Avenue de la Belle Etoile, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Avenue de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 4 632 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°37 bis et de n°14 b.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 14 ter Avenue de la Belle Etoile, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélac à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 511 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Avenue de la Belle Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Avenue de la Belle Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Avenue de la Belle Etoile
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 ter Avenue de la Belle Etoile. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Avenue de la Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Avenue de la Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Avenue de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 14 ter Avenue de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 632 €/m², le 14 ter Avenue de la Belle Etoile se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Avenue de la Belle Etoile par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 ter Avenue de la Belle Etoile se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Bouliac et 105.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
