32 b Avenue de la Belle Etoile, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Avenue de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 4 491 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°34 b.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 32 b Avenue de la Belle Etoile, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bouliac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0491 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De L'etoile à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 694 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 769 mètres
Ventes au 32 b Avenue de la Belle Etoile
Une vente a été recensée au 32 b Avenue de la Belle Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Avenue de la Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 b Avenue de la Belle Etoile, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Avenue de la Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Avenue de la Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Avenue de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 32 b Avenue de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Avenue de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 491 €/m², le 32 b Avenue de la Belle Etoile se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Avenue de la Belle Etoile par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Avenue de la Belle Etoile se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Bouliac et 99.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
