44 Avenue des Pins, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°30 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Avenue des Pins, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fayzeau à 299 mètres
Ventes au 44 Avenue des Pins
Une vente a été recensée au 44 Avenue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des Pins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 44 Avenue des Pins se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Pins par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Pins se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Bouliac et 98.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
