12 Avenue du Coteau, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Avenue du Coteau, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Coteau (Vers Berliquet) à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 518 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Coteau dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Coteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 12 Avenue du Coteau se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Coteau par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Coteau se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 67.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
