3 Avenue du Coteau, 33270 Bouliac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 053 €

de 3 639 € à 4 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Coteau, 33270 Bouliac, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 2.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Avenue du Coteau, 33270 Bouliac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Siméon à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coteau à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 318 mètres
- Ecole primaire André Peynaud à 287 mètres

Ventes au 3 Avenue du Coteau

Les 0 ventes au 3 Avenue du Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Coteau dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Coteau par rapport à la voie

Sur Avenue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 3 Avenue du Coteau se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Coteau par rapport à Bouliac et à Gironde

À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Coteau se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Bouliac et 19.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vallon, 33270 Bouliac(4,197 €)

Chemin de Malus, 33270 Bouliac(3,986 €)

Rue du Bourg, 33270 Bouliac(3,755 €)

Avenue de la Belle Etoile, 33270 Bouliac(3,996 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.