3 Avenue du Coteau, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Coteau, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Avenue du Coteau, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 318 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Coteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Coteau dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Coteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 3 Avenue du Coteau se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Coteau par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Coteau se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Bouliac et 98.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
