12 Chemin de Malus, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Malus, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°3 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Chemin de Malus, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vettiner à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 250 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 224 mètres
Ventes au 12 Chemin de Malus
Une vente a été recensée au 12 Chemin de Malus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Malus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Malus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Malus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Malus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Malus dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Malus par rapport à la voie
Sur Chemin de Malus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 12 Chemin de Malus se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Malus par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Malus se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 60.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
