22 Chemin de Malus, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Malus, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Chemin de Malus, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouliac Centre à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 176 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Malus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Malus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de Malus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de Malus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Malus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Malus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Malus dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Malus par rapport à la voie
Sur Chemin de Malus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 22 Chemin de Malus se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Malus par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Malus se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 66.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
