4 Chemin de Malus, 33270 Bouliac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 642 € à 3 577 €

Indice de confiance

5 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 754 €

de 2 903 € à 4 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin de Malus, 33270 Bouliac, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Chemin de Malus, 33270 Bouliac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 212 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Siméon à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coteau à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 414 mètres
- Ecole primaire André Peynaud à 366 mètres

Ventes au 4 Chemin de Malus

Les 0 ventes au 4 Chemin de Malus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de Malus dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Malus par rapport à la voie

Sur Chemin de Malus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 4 Chemin de Malus se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Malus par rapport à Bouliac et à Gironde

À Bouliac, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Malus se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 19.54 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouliac augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 35.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 154 €/m² au premier semestre 2022 à 3 163 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gric, 33270 Bouliac(3,125 €)

Place Camille Hostein, 33270 Bouliac(3,119 €)

Chemin de Peyron, 33270 Bouliac(3,131 €)

Rue Louis Brochard, 33270 Bouliac(3,123 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de Malus

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Malus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.