7 Chemin de Manière, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Manière, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Chemin de Manière, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Coteau (Vers Berliquet) à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 482 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Manière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Manière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Manière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Manière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Manière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Manière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Manière dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Manière par rapport à la voie
Sur Chemin de Manière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 7 Chemin de Manière se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Manière par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Manière se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 77.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
