2 Chemin de Melac, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Melac, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°9 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Chemin de Melac, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bouliac.
2 niveaux - 1 logement - 540 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De L'etoile à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 884 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Melac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Melac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Melac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Melac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Melac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Melac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Melac dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Melac par rapport à la voie
Sur Chemin de Melac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 2 Chemin de Melac se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Melac par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Melac se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Bouliac et 78.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
