7 Chemin de Melac, 33270 Bouliac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 268 €

de 2 962 € à 5 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin de Melac, 33270 Bouliac, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°5 quater et de 0.23 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 7 Chemin de Melac, 33270 Bouliac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0745 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De L'etoile à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 767 mètres
- Ecole primaire André Peynaud à 840 mètres

Ventes au 7 Chemin de Melac

Les 0 ventes au 7 Chemin de Melac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin de Melac dans son marché local

Prix du 7 Chemin de Melac par rapport à la voie

Sur Chemin de Melac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 7 Chemin de Melac se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de Melac par rapport à Bouliac et à Gironde

À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Melac se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Bouliac et 25.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Belle Etoile, 33270 Bouliac(3,996 €)

Chemin de la Patte, 33270 Bouliac(4,198 €)

Domaine Belfontaine, 33270 Bouliac(4,096 €)

Hameau d'Epsom Voie 3, 33270 Bouliac(3,704 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin de Melac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de Melac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.