8 Chemin de Rouhier, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Rouhier, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Chemin de Rouhier, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 5 logements - 423 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Route Bleue à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Rouhier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Rouhier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Rouhier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Rouhier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Rouhier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Rouhier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Rouhier dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Rouhier par rapport à la voie
Sur Chemin de Rouhier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 8 Chemin de Rouhier se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Rouhier par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Rouhier se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Bouliac et 85.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
