5 bis Impasse de Melac, 33270 Bouliac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 729 €

de 2 958 € à 4 329 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 bis Impasse de Melac, 33270 Bouliac, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°7 mais inférieur de 9.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 5 bis Impasse de Melac, 33270 Bouliac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pelouses D'ascot à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 906 mètres
- Ecole primaire André Peynaud à 981 mètres

Ventes au 5 bis Impasse de Melac

Une vente a été recensée au 5 bis Impasse de Melac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2023

1 059 000 €(4 506 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•235 m²

5 bis Impasse de Melac, 33270 Bouliac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Impasse de Melac dans son marché local

Prix du 5 bis Impasse de Melac par rapport à la voie

Sur Impasse de Melac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 5 bis Impasse de Melac se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Impasse de Melac par rapport à Bouliac et à Gironde

À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse de Melac se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 9.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Belle Etoile, 33270 Bouliac(3,996 €)

Lotissement Parc de l'Etoile, 33270 Bouliac(4,266 €)

Allée des Pelouses d'Ascot, 33270 Bouliac(3,884 €)

Domaine Belfontaine, 33270 Bouliac(4,096 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Impasse de Melac

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Impasse de Melac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.