11 ter Route de Latresne, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Route de Latresne, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 ter Route de Latresne, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0695 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailly à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 599 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Route de Latresne
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Route de Latresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Route de Latresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Route de Latresne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Route de Latresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Route de Latresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Route de Latresne dans son marché local
Prix du 11 ter Route de Latresne par rapport à la voie
Sur Route de Latresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 11 ter Route de Latresne se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Route de Latresne par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Route de Latresne se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 44.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
