22 Route de Latresne, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Latresne, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°73 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°71 b.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Route de Latresne, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bouliac.
2 niveaux - 418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 879 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Latresne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Latresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Latresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Latresne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Latresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Latresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Latresne dans son marché local
Prix du 22 Route de Latresne par rapport à la voie
Sur Route de Latresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 22 Route de Latresne se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Latresne par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Latresne se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 70.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
