31 Route de Latresne, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Latresne, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Route de Latresne, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bouliac.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrefort à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 530 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Latresne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Latresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Latresne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Latresne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Latresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Latresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Latresne dans son marché local
Prix du 31 Route de Latresne par rapport à la voie
Sur Route de Latresne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 31 Route de Latresne se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Latresne par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Latresne se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 43.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
