12 Rue de l'Esplanade, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Esplanade, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue de l'Esplanade, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Coteau (Vers Berliquet) à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 574 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Esplanade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Esplanade dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 12 Rue de l'Esplanade se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Esplanade par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Esplanade se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 70.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
