2 Rue de l'Esplanade, 33270 Bouliac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 793 €

de 2 904 € à 4 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Esplanade, 33270 Bouliac, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue de l'Esplanade, 33270 Bouliac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bouliac.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Siméon à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Coteau (Vers Berliquet) à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 534 mètres
- Ecole primaire André Peynaud à 490 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Esplanade

Les 0 ventes au 2 Rue de l'Esplanade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Esplanade dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Esplanade par rapport à la voie

Sur Rue de l'Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 2 Rue de l'Esplanade se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Esplanade par rapport à Bouliac et à Gironde

À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Esplanade se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 11.59 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte du Piquet, 33270 Bouliac(3,686 €)

Place Chevelaure, 33270 Bouliac(3,801 €)

Rue de l'Eglise, 33270 Bouliac(3,786 €)

Rue Louis Brochard, 33270 Bouliac(3,959 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Esplanade

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Esplanade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.