2 Rue de l'Esplanade, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Esplanade, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue de l'Esplanade, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bouliac.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Coteau (Vers Berliquet) à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 534 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Esplanade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Esplanade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Esplanade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Esplanade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Esplanade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Esplanade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Esplanade dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Esplanade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esplanade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 2 Rue de l'Esplanade se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Esplanade par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Esplanade se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 70.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
