2 Rue des Acacias, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Acacias, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vettiner (Côté Arceaux Vélo) à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 311 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 56.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 2.09 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
