3 Rue du Bourg, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°13 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue du Bourg, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bouliac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vettiner à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 350 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 298 mètres
Ventes au 3 Rue du Bourg
Les 2 ventes au 3 Rue du Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 3 Rue du Bourg se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bourg par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bourg se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Bouliac et 72.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
