2 Rue du Vallon, 33270 Bouliac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 127 €

de 3 631 € à 5 182 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Vallon, 33270 Bouliac, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°1 et de 4.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue du Vallon, 33270 Bouliac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Siméon à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coteau à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 351 mètres
- Ecole primaire André Peynaud à 346 mètres

Ventes au 2 Rue du Vallon

Une vente a été recensée au 2 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2020

536 450 €(3 649 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•147 m²

2 Rue du Vallon, 33270 Bouliac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Vallon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à la voie

Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 2 Rue du Vallon se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à Bouliac et à Gironde

À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallon se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Bouliac et 21.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Manière, 33270 Bouliac(4,193 €)

Rue de Fourney, 33270 Bouliac(3,790 €)

Rue Boris Vian, 33270 Bouliac(4,007 €)

Avenue du Coteau, 33270 Bouliac(4,093 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.