2 Rue du Vallon, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Vallon, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 346 mètres
Ventes au 2 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 2 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 2 Rue du Vallon se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vallon par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vallon se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Bouliac et 84.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
