12 Rue Jean Cocteau, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue Jean Cocteau, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bouliac.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Coteau (Vers Berliquet) à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 746 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Cocteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 12 Rue Jean Cocteau se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Cocteau par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Cocteau se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Bouliac et 82.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
