8 Rue Louis Brochard, 33270 Bouliac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Brochard, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°6 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Louis Brochard, 33270 Bouliac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bouliac.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Coteau (Vers Berliquet) à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 525 mètres
- - Ecole primaire André Peynaud à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Brochard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Brochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Brochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Brochard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Brochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Brochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Brochard dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Brochard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Brochard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 8 Rue Louis Brochard se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Brochard par rapport à Bouliac et à Gironde
À Bouliac, le prix moyen des maisons atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Brochard se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Bouliac et 83.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouliac a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 776 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 882 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 933 €/m² sur la période récente.
