262 Avenue Léo Lagrange, 33710 Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², identique à celui du n°186 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°387.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 262 Avenue Léo Lagrange, 33710 Bourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. J. Prevert à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 385 mètres
- - Ecole primaire Dumontet à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 262 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 262 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 262 Avenue Léo Lagrange se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Avenue Léo Lagrange par rapport à Bourg et à Gironde
À Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Avenue Léo Lagrange se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Bourg et -62.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 68 800 € au 262 Avenue Léo Lagrange à Bourg, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 720 € en assurant vous-même les visites, ou 860 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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