31 Chemin Negre, 33710 Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Negre, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², identique à celui du n°52 et de n°81.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Chemin Negre, 33710 Bourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camillac à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Dumontet à 1262 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin Negre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin Negre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Negre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Negre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Negre dans son marché local
Prix du 31 Chemin Negre par rapport à la voie
Sur Chemin Negre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 31 Chemin Negre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Negre par rapport à Bourg et à Gironde
À Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin Negre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bourg et -56.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 31 Chemin Negre à Bourg, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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