15 Residence Malbec, 33710 Bourg
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Residence Malbec, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction de 2018,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Residence Malbec, 33710 Bourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allees F. Daleau à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 574 mètres
- - Ecole primaire Dumontet à 572 mètres
Ventes au 15 Residence Malbec
Les 3 ventes au 15 Residence Malbec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Residence Malbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Residence Malbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Residence Malbec dans son marché local
Prix du 15 Residence Malbec par rapport à la voie
Sur Residence Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 15 Residence Malbec se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Residence Malbec par rapport à Bourg et à Gironde
À Bourg, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Residence Malbec se situe 45.43 % au-dessus de la moyenne de Bourg et -36.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg a baissé de 14.3 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 000 € au 15 Residence Malbec à Bourg, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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