9 Allee de la Molinie, 33480 Brach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee de la Molinie, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°7 et du 0.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Allee de la Molinie, 33480 Brach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Brach.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee de la Molinie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee de la Molinie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee de la Molinie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee de la Molinie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee de la Molinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee de la Molinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee de la Molinie dans son marché local
Prix du 9 Allee de la Molinie par rapport à la voie
Sur Allee de la Molinie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 9 Allee de la Molinie se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee de la Molinie par rapport à Brach et à Gironde
À Brach, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee de la Molinie se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Brach et 2.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brach a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 128 €/m² au premier semestre 2024 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
