18 Allée des Bruyères, 33480 Brach

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 331 € à 2 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Allée des Bruyères, 33480 Brach, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et de 6.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 18 Allée des Bruyères, 33480 Brach

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Brach.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0923 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée des Bruyères

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée des Bruyères dans son marché local

Prix du 18 Allée des Bruyères par rapport à la voie

Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 18 Allée des Bruyères se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée des Bruyères par rapport à Brach et à Gironde

À Brach, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Bruyères se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Brach et -48.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brach baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 44.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 128 €/m² au premier semestre 2024 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Molinie, 33480 Brach(1,792 €)

Allee des Abeilles, 33480 Brach(2,151 €)

Allee des Genets, 33480 Brach(1,634 €)

Allee du Stade, 33480 Brach(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée des Bruyères

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.