2 Allée des Fougères, 33480 Brach
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Allée des Fougères, 33480 Brach
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Brach.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Fougères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Fougères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 2 Allée des Fougères se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fougères par rapport à Brach et à Gironde
À Brach, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fougères se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Brach et 18.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brach a augmenté de 42.32 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 128 €/m² au premier semestre 2024 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
