2 Chemin de la Noune, 33480 Brach
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Noune, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et du 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Chemin de la Noune, 33480 Brach
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Brach.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Noune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Noune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Noune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Noune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Noune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Noune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Noune dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Noune par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 2 Chemin de la Noune se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Noune par rapport à Brach et à Gironde
À Brach, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Noune se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Brach et 26.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brach a augmenté de 41.8 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 128 €/m² au premier semestre 2024 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
