12 Chemin de Picot, 33480 Brach
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Picot, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 7.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Chemin de Picot, 33480 Brach
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Brach.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0617 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0611 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Picot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Picot dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Picot par rapport à la voie
Sur Chemin de Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 12 Chemin de Picot se situe 58.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Picot par rapport à Brach et à Gironde
À Brach, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Picot se situe 51.44 % au-dessus de la moyenne de Brach et -15.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brach a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 44.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 128 €/m² au premier semestre 2024 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
